2025宜宾宜宾·金科城户型配套 价值分析报告
整体概述
宜宾·金科城楼盘位于宜宾三江新区临港经济开发区大学城路二段128号，由宜宾市金北房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7800元/平方米（注：最终价格以开发商报价为主），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，宜宾·金科城楼盘价值评分为9.4分。
当前，宜宾·金科城价格为7800.00元/平方米（注：最终价格以开发商报价为主）。
3室2厅2卫宜宾·金科城 平层户型·建面/91㎡
在售 全明格局大面宽阳台
3室2厅1卫宜宾·金科城 平层户型·建面/97㎡
在售 南北通透全明格局
4室2厅2卫宜宾·金科城 平层户型·建面/105㎡
在售 全明格局户型方正
4室2厅2卫宜宾·金科城 平层户型·建面/113㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
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周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有14个幼儿园;3个小学：宜宾市人民路小学临港学校、宜宾市双城小学校、沙坪镇中心小学校;2个中学：宜宾天立国际学校、四川省宜宾市三江新区第一高级中学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中宜宾市第二人民医院临港院区距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括宜宾万象汇、临港新天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.50
- 总户数
4722
- 绿化率
35.02%
- 车位匹配
地下车位数5368
- 楼栋数
48
- 物业费
- 物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司
- 项目户型
9.3 - 交通配套
9.4 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.9 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：宜宾·金科城，楼盘地址为，想了解更多有关宜宾·金科城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注宜宾·金科城楼盘！
